盐田区互联网技术转移平台,盐田区互联网技术转移平台***

1. 惠州大亚湾的发展前景如何？

惠州大亚湾的发展前景如何？

谢谢您的邀请，我是惠州房产资深分析师，毕业就来惠州，在惠州呆了六年，定居在惠州，对于惠州这些年的发展一直看在眼里，未来的发展我也蛮看好，我居住在惠阳，下半年搬到大亚湾西区居住，对于惠阳大亚湾还是蛮了解，您的问题我可以站在个人立场谈一谈。

1、大亚湾的位置，属于深圳东部，也是深圳14万亿东进战略的桥头堡，临深圳坪山，盐田，深圳主要以前海为中心发展，坪山可以说是深圳的郊区，但是因为郊区地域开阔，也变成了深圳重点发展产业的区域，龙岗坝光更是填海建立深圳国际生物科技谷，中间刚好是大亚湾，所以深圳的发展固然会带动大亚湾的发展。毋庸置疑！

2、大亚湾的房价处于粤港澳大湾区的低洼之地，从2015年4000涨到现在的11000-15000，但是还是不足深圳的三分之一，深圳作为粤港澳大湾区发展核心，无论是产业还是人流量都是越来越多的，人口必然外溢，惠州会承担这个人口外溢的责任！自然而然很多在深圳缺乏购买力的人会选择来惠州临深区域，惠阳和大亚湾。

3、目前大亚湾是作为粤港澳大湾区没有限购的地方，价格便宜，投资价值固然非常高，房价的升值空间会很大！

4、各大著名房企都选择大亚湾这块飞地，放弃拿地看***，这是必然的道理，发展有没有，看房企扎堆的地方就行了，目前碧桂园，恒大，新力，奥园，方直等等，甚至连李嘉诚都有在这投资。

5、目前，深圳惠州的交通实现同城化，高铁，轻轨，高速连接，交通便利，大家更期待以后的地铁开通，那时候房价可能我们高攀不起。

6、大亚湾目前大力发展旅游业，巽寮湾，稔山，黄金海岸，都是***着力打造的旅游产业，为了缓和现在旅游交通的问题，惠州***预计开通海上航线，香港-汕尾-惠东！未来旅游也是主要经济收入，带动人流量

大亚湾现已今非昔比，道路全面对接深圳，（深圳未来将是大深圳，惠州将因此受益）。交通方便，万达广场，居然之家，沃尔玛等大型购物广场进驻，人，车流量越来越多。好多人都说深圳地铁延伸不到惠州，交通不方便，发展不起来，其实在大背景粤港澳大湾区国家战略层面上，会有***交通整合，该考虑地铁到来的是时间问题，而不是不到。惠州南站现已开通一小时直达香港九龙的西九龙站，大把港人置业惠州南站附近。同时现深圳的实际人口已经达到2300万左右，其中无房的人口达到1600万人。深圳还在不停地有每年几十万新人涌入。随着国家近期出台建设中国特色社会主义先行示范区，深圳将来会是国家科研中心，创新型城市，将会是国际大都市。深圳这些人目前租房住在深圳，未来大多会跑到惠州东莞临深去买房，进入双城生活方式。就算200 ​​万人来惠州买，你说会怎样？惠州都将受益，大趋势不可挡，其实未来已来，不知你是否看到？有句话说，你今日对我爱答不理，他日高攀不起，是有一定道理的。惠州大亚湾前景一片光明，加油了。

惠州大亚湾的发展前景怎么样？

一、大亚湾毗邻深圳，这就是他唯一的优势。大亚湾的高铁已开通，到深圳北站就十几分钟，很方便，后续还会开通城际铁轨，没记错的话，应该是14号线延长线。

二、从房价来说，跟深圳比起来，大亚湾确实是一个洼地，均价约12000元/平米，比起深圳均价54000，是要低很多；

三、大亚湾的市政配套规划和深圳比，不是差得一点半点，整个空气都是混浊的，真的是很不宜居；即便，毗邻深圳，也没学到深圳的一点规划能力；

四、综上所述，大亚湾是手握一手好牌的，能不能打好，还是靠***班子了，否则，就像扶不起的阿斗，***再好也只是外强中干。

码字不易，你觉得我说得对，记得点赞和关注哦，欢迎关注地小皮皮，一起交流探探！

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.wnpsw.com/post/14658.html