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cysgjjcysgjj时间2024-06-12 12:14:49分类互联网技术浏览39
导读:惠州大亚湾的发展前景如何?惠州大亚湾的发展前景如何?谢谢您的邀请,我是惠州房产资深分析师,毕业就来惠州,在惠州呆了六年,定居在惠州,对于惠州这些年的发展一直看在眼里,未来的发展我也蛮看好,我居住在惠阳,下半年搬到大亚湾西区居住,对于惠阳大亚湾还是蛮了解,您的问题我可以站在个人立场谈一谈。1、大亚湾的位置,属于深圳东部,也是深圳14万亿……...
  1. 惠州大亚湾的发展前景如何?

惠州大亚湾发展前景如何

谢谢您的邀请,我是惠州房产资深分析师,毕业就来惠州,在惠州呆了六年,定居在惠州,对于惠州这些年的发展一直看在眼里,未来的发展我也蛮看好,我居住在惠阳,下半年搬到大亚湾西区居住,对于惠阳大亚湾还是了解,您的问题可以站在个人立场谈一谈。

1、大亚湾的位置,属于深圳东部,也是深圳14万亿东进战略的桥头堡,临深圳坪山,盐田,深圳主要以前海为中心发展,坪山可以说是深圳的郊区,但是因为郊区地域开阔,也变成了深圳重点发展产业区域,龙岗坝光更是填海建立深圳国际生物科技谷,中间刚好是大亚湾,所以深圳的发展固然会带动大亚湾的发展。毋庸置疑!

2、大亚湾的房价处于粤港澳大湾区的低洼之地,从2015年4000涨到现在的11000-15000,但是还是不足深圳的三分之一,深圳作为粤港澳大湾区发展核心,无论是产业还是人流量都是越来越多的,人口必然外溢,惠州会承担这个人口外溢的责任!自然而然很多在深圳缺乏购买力的人会选择来惠州临深区域,惠阳和大亚湾。

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3、目前大亚湾是作为粤港澳大湾区没有限购的地方,价格便宜,投资价值固然非常高,房价的升值空间会很大!

4、各大著名房企都选择大亚湾这块飞地,放弃拿地看***,这是必然的道理,发展有没有,看房企扎堆的地方就行了,目前碧桂园,恒大,新力,奥园,方直等等,甚至连李嘉诚都有在这投资。

5、目前,深圳惠州的交通实现同城化,高铁,轻轨,高速连接,交通便利,大家更期待以后的地铁开通,那时候房价可能我们高攀不起。

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6、大亚湾目前大力发展旅游业,巽寮湾,稔山,黄金海岸,都是***着力打造的旅游产业,为了缓和现在旅游交通的问题,惠州***预计开通海上航线,香港-汕尾-惠东!未来旅游也是主要经济收入,带动人流量

大亚湾现已今非昔比,道路全面对接深圳,(深圳未来将是大深圳,惠州将因此受益)。交通方便,万达广场,居然之家,沃尔玛等大型购物广场进驻,人,车流量越来越多。好多人都说深圳地铁延伸不到惠州,交通不方便,发展不起来,其实在大背景粤港澳大湾区国家战略层面上,会有***交通整合,该考虑地铁到来的是时间问题,而不是不到。惠州南站现已开通一小时直达香港九龙的西九龙站,大把港人置业惠州南站附近。同时现深圳的实际人口已经达到2300万左右,其中无房的人口达到1600万人。深圳还在不停地有每年几十万新人涌入。随着国家近期出台建设中国特色社会主义先行示范区,深圳将来会是国家科研中心,创新型城市,将会是国际大都市。深圳这些人目前租房住在深圳,未来大多会跑到惠州东莞临深去买房,进入双城生活方式。就算200 ​​万人来惠州买,你说会怎样?惠州都将受益,大趋势不可挡,其实未来已来,不知你是否看到?有句话说,你今日对我爱答不理,他日高攀不起,是有一定道理的。惠州大亚湾前景一片光明,加油了。

惠州大亚湾的发展前景怎么样?

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一、大亚湾毗邻深圳,这就是他唯一的优势。大亚湾的高铁已开通,到深圳北站就十几分钟,很方便,后续还会开通城际铁轨,没记错的话,应该是14号线延长线。

二、从房价来说,跟深圳比起来,大亚湾确实是一个洼地,均价约12000元/平米,比起深圳均价54000,是要低很多;

三、大亚湾的市政配套规划和深圳比,不是差得一点半点,整个空气都是混浊的,真的是很不宜居;即便,毗邻深圳,也没学到深圳的一点规划能力

四、综上所述,大亚湾是手握一手好牌的,能不能打好,还是靠***班子了,否则,就像扶不起的阿斗,***再好也只是外强中干。

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