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1. 看最近新闻，天津东部新规划火了，还有好多网红去探班，这是在哪？

看最近新闻，天津东部新规划火了，还有好多网红去探班，这是在哪？

最近天津东部区域的持续活跃，火热聚变，吸引了一群时刻关注新鲜***的抖音网红达人打卡探秘，3月16日，10位网红达人将空降上东金茂府，独家记录金茂品质与发展。到底是什么吸引了这么多网红的到来？

2019年开年两月，“智慧科学城”、“山姆会员店”与“金茂”一同成为天津东部的核心关键词。 1月31日，天津市东丽区***与中国金茂就“智慧科学城”合作协议签约仪式在香格拉酒店正式举行，标志着中国金茂首次正式将产城一体化项目落址天津市东丽区，而智慧科学城，将助推区域升级、城市升级；

2月28日，天津市东丽区***与沃尔玛（中国）、金茂天津三方联合举办的天津市东丽区商业未来发展论坛暨成湖C2地块“沃尔玛山姆会员商店”意向合作会谈在上东金茂府售楼处举行。此次意向合作必将以全球领先的零售商业模式，引发一场天津东部城市传统商业格局新变革，将接轨世界的高端品质生活方式带到东部区域。

地铁对津滨大道板块发展的助推作用不容小觑。 人口随着地铁轨道不断向津滨大道板块导入，区域价值提升有目共睹。 目前，地铁10号线已经在建，未来将纵向南北贯穿津滨大道板块；而地铁4号线已在规划中，将横向东西贯穿板块。 未来津滨大道板块将实现“4线贯通”。在城市内部，“三横一纵”的地铁线路布局尚属少见。 所谓“区域发展，交通先行”，这样立体的交通，能够快速通达全城，东丽区未来的爆发力可见一斑。

东丽区的发展对整个天津来说是一个巨变，这个区域的发展潜力巨大，这也就不乏为什么会吸引这么多人来考察一番了！

天津东部新规划落实以后，我朋友圈里也有不少人去那里考察了。记得前几天还有朋友约我去东丽区考察一下，打算在东丽区买房。去考察了一下，我把我的感受在这里与你分享。

那里确实发展的非常不错，尤其是万新科技智慧新城已经从规划阶段正式转为落地阶段了，就单单从这个项目就能反映出天津东部的发展潜力。据了解这次这个项目是东丽区人民***和浪潮集团共同合作的。浪潮集团是中国本土综合实力强大的大型IT企业之一，也是国家科技部首批认定的创新型企业。所以这个科技新城的实力不容小觑，对于我们来说也是有很多的就业机会。

至于生活环境方面，这里各项设施建设还是比较齐全的。这里的商圈发展迅速，就连山姆会员店也选择了这里，购物和消费不必担心，可以就近满足。而且东丽区还素有温泉之乡的美称，休闲度***的不二选择。还有最重要的交通问题，东丽区的地铁线路是非常发达的，而且一直在持续发展，所以出行也是十分便利。

除了基本需求，教育***也在持续发展。2018年东丽区将启动建设17所中小学、幼儿园，另外经区规划分局相关部门核实，东丽湖万科城内规划有配套幼儿园2处。还有北大附中东丽湖学校在2018年进行高中招生。

综上所述，我个人认为东丽区是许多刚需购房者的不错选择。

我发现天津东部最近是开了挂似的，18年的5月***在东部区域发展规划又画下了浓墨重彩的一笔，“万新科技智慧新城”规划重磅推出。时隔2个多月，浪潮集团挺进万新科技智慧新城，作为其北区核心板块“创智核”中重量级科技旗舰企业。这接二连三的大动作，明显表明东部区域在快速发展，在各项好政策的支持下定能取得非常不错的成绩。

万新科技智慧新城位于天津市东丽区，这次万新科技智慧新城的规划涵盖了创智核、科创服务、人才服务等多功能板块，这无疑会成为天津新兴经济的门户。再加上之前“海河英才计划”的实施，必能引进大量高素质教育人才。

除了经济规划、产业升级之外，交通、人口、土地也是衡量一个区域价值的重要指标。随着人才和技术的东流，住宅建设也一定是一个重要任务。上东金茂抓住了这个机会，在东部规划中以高端科技产品“府系”标准入驻了。这里交通设施还是十分健全的，尤其是中环线中空地带的崛起更加便利了出行。

在经济快速发展的背后，是人们对美好生活的向往和追求。日常生活和购物消费这种基本的需求在东丽区也是能完美满足的。本来东丽区的商圈发展已经很健全了，但现在山姆会员店的加入更是给这里锦上添花，我个人对于天津东城区的发展还是非常看好的呢。

据我个人了解，天津东部新规划的建设工程就是天津市东丽区人民***与浪潮集团项目的一个签约合作。此次战略签约意味着万新科技智慧新城由***规划阶段正式进入落实阶段了，这意味着不久之后这里就是一个新的商业盛地了。

此次与天津市东丽区人民***达成战略合作关系，打算在该区域打造智能计算总部经济基地和孵化器产业生态圈。这样一来，会吸引更多的人才流和资金流汇聚东部区域，我其实很好奇，这些网红们纷纷去探班，难道也看到了这里的商业前景吗？我个人是有在这里买房的打算的。

因此前不久我也去了天津东丽区观察了一番，这里交通真的是很便利,目前区域内轨道交通更加便捷化，地铁2号线、津滨轻轨9号线已投入[_a***_]，4号线、10号线在建，我相信在未来可以快速通达全市各个区域。除了交通问题，我还关注了一下周边的配套设施是否完善。近几年东部新城生活、商业等配套也在不断升级，虽然比不上市区，但也是很醇熟了。

最令我惊讶的是山姆会员店竟然选择建在天津东丽区，见于有朋友可能不了解山姆会员店，我在这里解释一下。山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，凭借着购物环境宽敞舒适的环境和为顾客提供国内外畅销商品的服务一直广受欢迎，选择天津东丽区有了山姆会员店以后对于我们市民来说能方便许多。

所以我对东丽区的发展还是很看好的。

其实天津东部新规划的区域就在东丽区，一个城市的未来就取决于它如何被定位和规划。而这次东丽区大火是有原因的，因为天津市人民***将智慧科学城的选址定在了东丽区。我发现最近东丽区真的超级火啊，朋友圈里许多朋友都在晒去东丽区打卡的照片。

智慧科学城是以智慧、科学为特色，其中涵盖了30万平方米的一站式休闲购物中心、8所学校、酒店、商店、公园等丰富的内容。***这么大的投入未来的东丽区肯定回焕然一新，所以这么多的人来这里“探班”，可能也是看到了这里的发展前景吧。以我个人的观点，我认为这里的发展潜力很大，商圈非常发达，再加上周围的配套设施齐全，这很可能成为另一个城区中心。

还有一大亮点就是山姆会员店竟然选择在东丽区建设了，据我经验分析，山姆会员店都是开在发展比较迅速的商业繁华区，由此可见未来的东丽区肯定会越来越繁华，除了这些，山姆会员店开在这里对于居住在东丽区的市民也是一大***，生活质量可以得到更好的提高，也能接触一些新鲜的事物，重要的是以后可以直接在这里买到许多海外的东西啦。

一个地方的发展肯定是离不开交通运输的，东丽区本来的地铁建设的一直是很好的，除了地铁2号线、6号线、9号线外，途经东丽的地铁4号线、10号线正在建设之中。加上这次智慧科技城的入驻，周边继续开始了地铁圈的扩大，无论去哪里都是非常方便的，所以说东丽区它不火也难。

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