麒麟科技创新园规划图
cysgjj时间2024-07-19 02:31:24分类科技创新浏览53
如何看待麒麟科创园的发展？会对未来的南京楼市产生什么影响？
谢邀，麒麟科创园的实际地理位置在南京城东，是一座具有高功能复合聚集的现代化新城区，它处于江宁和仙林的连接地段，由东麒路至石杨路，由绕城公路至运粮河，占地83平方公里，根据规划未来麒麟科创园将会成为紫东地区大战略下的重要一环，承载区域CBD的作用，主打科学办公，绿色生态宜居。
在两年期也就是2018年起，南京市关于建设综合性科学中心，产业创新中心，打造“一圈，双核，三城，多园”的创新空间结构。题目所述的麒麟科创园就是其中的双核之一，拟承载综合科学中心的重任。
目前该区域建有已开通使用的有轨电车一号线，其共设置13个站点，承载了接驳2号线地铁的重担，也是该区域居民交通出行的首要方式，在麒麟科创园板块还有一处宽度超500米的生态公园，环境优美，柳树成荫，它的存在成为麒麟科创园的天然氧吧，大大提升了这个新兴区域的周边环境水准。
早在2014年麒麟科创园板块初出茅庐的时候，恰逢市场遇冷，区域内1万-1万4的均价吸引了不少刚需和投资者的目光，但随着楼市的上涨潮的来袭，仅几年时间，麒麟科创园板块的多家楼盘就已经逼近3万左右的价格区间；可即便如此，相比南京其他明星区域，这个地区的房价仍然属于相对比较低的水平线，如同期价格相似的仙林如现在的单价已大幅超越科创园。当下我们前往麒麟科创园板块，虽然新楼盘林立，但是实际入住率并不算高，周边的配套也没有成型，还有很大的发展空间。
随着南京市在近年来把视野转到城东之后，整个城东地区的各大板块均有受益，科创园也不例外，随着未来两到三年内，该区域争议交通，教育，卫生等重要配套完善后，相信房价将会迎来新一轮的起飞。
你好，如果是刚需自住的话，自己的生活圈和工作圈就在麒麟或城东那一块，也可以考虑麒麟板块。现在麒麟欠缺的就是地铁了，其它配套正在完善升级，可以考虑。麒麟科创园的未来发展还是非常不错的，但是价格并不便宜。由于目前南京实行三年限售的政策，如果投资的话，区域利好还在发展，您资金回笼的时间会更长。投资的话可以考虑一下中垠紫金观邸和万达茂，这两个盘还是非常不错的。感谢您的咨询，希望您对我的回复做出评价，谢谢。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.wnpsw.com/post/16407.html
