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1. 大家是怎么看待BIM的？
2. BIM的将来是什么？

大家是怎么看待BIM的？

对于个人来说，只是一项技能。

对于使用单位来说，特别是建筑机电，能有效帮助建设单位减少项目造价支出。

BIM技术在成本控制中的作用

实际成本核算困难原因：

一是数据量大。每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用，每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚，数据量十分巨大。工作量如此巨大，实行短周期（月、季）成本在当前管理手段下，就变成了一种奢侈。随着进度进展，应付进度工作自顾不暇，过程成本分析、优化管理就只能搁在一边[6]。

二是牵涉部门和岗位众多。实际成本核算，当前情况下需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据，才能汇总出完整的某时点实际成本，往往某个或某几个部门不能实行，整个工程成本汇总就难以做出。

三是对应分解困难。一种材料、人工、机械甚至一笔款项往往用于多个成本项目，拆分分解对应好专业要求相当高，难度非常高。

四是消耗量和资金支付情况复杂。材料方面，有的进了库未付款，有的先预付款未进货，用了未出库，出了库未用掉的；人工方面，有的先干未付，预付未干，干了未确定工价；机械周转材料租赁也有类似情况；专业分包，有的项目甚至未签约先干，事后再谈判确定费用。情况如此复杂，成本项目和数据归集在没有一个强大的平台支撑情况下，不漏项做好三个维度的（时间、空间、工序）的对应很困难。

图（十二）BIM成本预算模型

BIM:Building Information Modeling也就是建筑信息模型的英文简称，建筑工程通过信息化技术，借助计算机等工具为建筑服务。建立健全规划设计、建造施工、现场管理的数字化方法，切实提高建筑工程的效率，降低管理风险，更好的控制成本。他建立的是建筑全生命周期的管理过程，属于共享经济时代，所见即所建，也可以应用var技术进行可视化体验。

这项技术对于建筑业的发展具有革命性的，创新性颠覆触动，未来肯定会有更加不可***的前景，很有发展潜力。

学以致用。

现在才刚刚开始。

运用合理的话，能够很大程度的解决施工过程中出现的问题。特别是成本核算！新技术与高难度施工的模拟运行等等，能够很好的在准备阶段得以有预见性的解决。

当然以上都必须是在精准的bim运用基础上才能达到的效果。有句话说得好☞失之毫厘差之千里，如果一开始就出现失误，那么在实际运用中就起不到作用，甚至误导工程！

个人观点，任何新生事物都是要在不断改进中逐步成熟起来的。人才是关键！

不管你学不学BIM，应用的鼠标已经响起，不管你知道不知道，你身边的人已经开始学习。今后BIM技能必然会成为建筑及相关行业选拨人才的一个硬性指标。而且这个选择，不是仅限于技术人员的，是全员覆盖的。从这个意义上讲，在建筑业的你，BIM的确不是你想不想学的事情了。

BIM在施工阶段的作用与价值

1. BIM对施工阶段技术提升的价值

BIM对施工阶段技术提升的价值主要体现在以下四个方面：

（1）***施工深化设计或生成施工深化图纸；

（2）利用BIM技术对施工工序的模拟和分析；

（3）基于BIM模型的错漏碰缺检查；

（4）基于BIM模型的实时沟通方式。

2. BIM对施工阶段管理和综合效益提升的价值

作为bim应用方，以我指导的小团队正在编制并按分包合同施工某5万㎡综合体“机电bim”工地反馈看，bim重要贡献是改变传统施工管理习惯，尚不成熟的几点体会：

1.恢复人对物的视觉完整性及细节拓展连续性表达属性。

2.施工管理文件[_a***_]化为主的矢量特征。

3.嵌入标量类控制性计划，如施工***、检验批验收的验证文件及影像资料；***性配置***，如材料和设备供应***、劳动力***、费用***等，才能精准地执行施工合同条款约定。

我们应用bim还在进行时，只有通过不断试错，才能对bim有黏度。

BIM的将来是什么？

BIM应该真正运用于建筑的全生命周期，才能提现他的价值，这个是总体目标，不排除过程中出现新的软件，更先进、更易于达到这个目标，现在国内只是在摸索着运用，尚未找到真正的切入点，或者说是未找到一个良性的、可持续发展的模式，只有经济效益才能促进整个行业的发展，而BIM比CAD推广普及难度大，主要是因为他是系统性的，需要各个参与方都应用起来，CAD提高绘图效率，所以能在设计院快速普及，BIM推广难度要大的多，前景美好，但任重道远。希望这个回答对你有帮助

答：

将广泛运用于工程项目上。

本工程位于上海市闵行区，东至新镇路，西至用地红线，南至用地红线，北至上坤路。项目为群体工程，由8栋建筑物和地下***组成，项目类别为房屋建筑项目-公共建筑。建筑用地面积：23224.9㎡，总建筑面积123772.79㎡，其中地上建筑面积70846.79㎡，地下建筑面积52926㎡。容积率3.0，建筑密度40％，绿地率20.0％。

特色亮点

本工程东临新镇路主干道，项目部于该段围墙上部整段安装雾化降尘设备，杜绝场内扬尘对社会造成影响。并在主栈桥两侧安全防护网片上端安装360°自旋转喷淋设备，在基坑开挖及基础施工阶段提供针对性的降尘措施。本工程大面挖深15米，土质主要集中为淤泥质土，挖土阶段为保证场地内整洁，项目部针对出土高峰时段定时安排多功能喷水车进行场地内道路的喷水清洁工作。委派专人在扬尘严重的作业环境及现场气温达到35℃及以上时开启喷雾系统，有效降低现场工作环境的温度，大大改善了作业环境。

很明确的说BIM的将来会在建筑界占主导地位。

目前BIM也是国家主推的一款应用，国家有相关条文规定

如地方的绿色标准评价要使用bim，要求各个与建筑行业相关的单位在招投标时用起BIM技术，要求的单位有如，施工单位、设计单位、咨询造价单位等等。

BIM之所谓未来成为主导地位内容如下，

1.BIM从建筑立项开始到最后的运维阶段，所有的全生命周期都能够形成智能控制系统，其中包括设计、概算、建造、审计等等，有了这套系统才能够发挥最大经济效益。

2.BIM技术还可以把控工期进度、

质量管理、三维技术交底、施工管理、施工模拟等等。

3.各阶段都可以基于模型分析研究，***做法的情况是否可行，以及可能要出现的问题模拟分析，这些综合性能的使用，是前者所不及，因此BIM是未来发展的必然趋势。

综上个人心得：BIM作为第二次历史性革命，我们应当顺应时代潮流，积极响应国家号召，去尽早的接触它，学习它，只有这样我们才能在未来的建筑业扎根立足。

现在的状况是懂风水电专业的人懒得用bim,而bim团队无专业工程师经验。

本来很强大的管理功能往往变成了管道支架效果图,这是行业现状。我看到的bim公司基本为市政工程服务,沦为下级为上级汇报的最佳ppt展示.

结论:在中国有一定的市场,但至少在未来的十年内,并不能为工程带来质的飞跃。

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